Zasady naboru

Drukuj

Szósty nabór wniosków na mieszkania budowane przez Spółkę został rozpoczęty 10 października 2018 r. i będzie trwał do czasu ogłoszenia zakończenia naboru. Komisja Przydziału Mieszkań prezentuje Listę podstawową Wnioskodawców uprawnionych do zawarcia umowy partycypacji w budowie lokalu mieszkalnego oraz umowy najmu lokalu, która dostępna jest do pobrania poniżej:

- Uchwała Komisji Przydziału Mieszkań z dnia 10 października 2018 r.

 

W ramach prowadzonych naborów zostały podpisane umowy partycypacji na 40 lokali w budynku czynszowym. Wkrótce planuje się podpisanie kolejnych umów. W budynku dostępne są jeszcze 3 lokale:
- o pow. 55 m2.


Struktura lokali w budynku czynszowym planowanym do budowy przy ul. Steyera w Świnoujściu:

29 m2 – 2
40 m2 – 3
42 m2 – 6
48 m2 – 2
52 m2 – 2
55 m2 – 5
58 m2 – 2
przy czym lokal o powierzchni 29 m2 jest jednopokojowy, lokale 40 i 42
m2 są dwupokojowe, a pozostałe lokale - trzypokojowe.
Podana liczba lokali będzie ulegała zmianie po rozpatrzeniu wniosków przez Komisję Przydziału Mieszkań.


  

Kryteria pierwszeństwa

Miastu Świnoujście przysługuje prawo pierwszeństwa w zawieraniu umów partycypacji i dysponowaniu lokalami mieszkalnymi LOKUM sp. z o.o., które to prawo gmina realizuje poprzez najem lokali mieszkalnych w celu ich podnajmowania osobom fizycznym.

Liczba lokali w budynku – 48

Dla 43 lokali:

1. Mieszkańcy Gminy Miasto Świnoujście, którzy w dniu składania wniosku nie posiadają prawa własności (współwłasności) nieruchomości/lokalu lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na terenie Miasta Świnoujście oraz posiadają jedno dziecko lub więcej dzieci, które nie ukończyły 18 lat.

Dla 5 lokali położonych na parterze budynku, które można przystosować dla pobytu osób niepełnosprawnych:

2. Mieszkańcy Gminy Miasto Świnoujście, którzy w dniu złożenia wniosku są osobą niepełnosprawną lub zamieszkują i prowadzą wspólnie gospodarstwo domowe z osobą niepełnosprawną oraz przedłożą orzeczenie wydane przez Zespół ds. Orzekania o Niepełnosprawności o zakwalifikowaniu do znacznego stopnia niepełnosprawności.

W razie braku chętnych do najmu 5 lokali w oparciu o powyższe kryterium, wybór najemców dokonany zostanie na podstawie kryterium opisanego w punkcie 1.

Szczegółowe informacje o inwestycji dostępne są w zakładce Inwestycje lub w Biurze Obsługi Klienta Lokum sp. z o. o. ul. Armii Krajowej 12/210 A w Świnoujściu, tel. 91 486 58 66.


Do pobrania

Poniżej znajdą Państwo informacje o zasadach ubiegania się o przydział mieszkania z zasobów Lokum sp. z o.o.


Zasady

Ogólne zasady ubiegania się o przydział mieszkania z zasobów Lokum sp. z o.o.

Osoby ubiegające się o przydział mieszkania z zasobów Lokum sp. z o.o. muszą spełnić poniższe warunki:

1) osoba fizyczna oraz osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania, w dniu objęcia lokalu, nie mogą posiadać tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miasto Świnoujście. Przez tytuł prawny należy rozumieć m.in. prawo własności lokalu (domu, mieszkania), spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, umowa użyczenia, umowa najmu lokalu, lokalu komunalnego lub służbowego (lub decyzja administracyjna), służebność . Warunek odnosi się do wszystkich osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania w lokalu mieszkalnym. W przypadku, gdy osoba ubiegająca się posiada w/w prawo, oświadcza, iż najpóźniej do dnia poprzedzającego objęcie lokalu w Lokum sp. z o.o. wyzbędzie się
w/w prawa.

LOKUM sp. z o.o. może wynająć lokal mieszkalny w swoich zasobach osobie posiadającej tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości lub osobie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego, którego członek posiada tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości, jeżeli zmiana miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem przez członka gospodarstwa domowego pracy w pobliżu miejsca położenia zasobów mieszkaniowych LOKUM sp. z o.o., w których znajduje się lokal, o którego wynajem się ubiega.

2) suma średnich miesięcznych dochodów* uzyskiwanych przez osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania w lokalu mieszkalnym Lokum sp. z o.o. (czyli członków gospodarstwa domowego) w roku poprzedzającym rok, w którym zawierana jest umowa najmu, nie może przekraczać ustawowo określonego maksimum.


Szczegóły

Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu lokalu mieszkalnego mieści się w poniższym przedziale dochodowym na osobę.

Maksymalny średni miesięczny dochód w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu lokalu określa art. 30 ust. 1 pkt 2a ustawy z dnia 26 października 1995r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.

Minimalny średni miesięczny dochód określa „Regulamin określający zasady, w tym kryteria i tryb przyznawania mieszkań stanowiących zasoby Spółki LOKUM sp. o.o. oraz zasady najmu tych lokali” (Regulamin nr 2)

Liczba osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania Minimalny dochód na osobę Maksymalny dochód na osobę
1 2 700,00 PLN 5 135,94 PLN
2 1 800,00 PLN 7 703,90 PLN
3 1 600,00 PLN 9 571,52 PLN
4 1 400,00 PLN 11 205,68 PLN
5 1 300,00 PLN 13 073,92 PLN
6 1 300,00 PLN 14 940,90 PLN

Do średniego miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego nie wlicza się świadczenia wychowawczego, o którym mowa w ustawie z dnia 11 lutego 2016r. o pomocy państwa w wychowaniu dzieci, oraz dodatku wychowawczego, o którym mowa w ustawie z dnia 9 czerwca 2011r. o wspieraniu rodziny i systemie pieczy zastępczej.

*Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe oraz na ubezpieczenie chorobowe, określonych w przepisach o systemie ubezpieczeń społecznych, chyba, że zostały już zaliczone do kosztów uzyskania przychodu.

Do dochodu nie wlicza się: świadczeń pomocy materialnej dla uczniów, dodatków dla sierot zupełnych, jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia dziecka, dodatku z tytułu urodzenia dziecka, pomocy w zakresie dożywiania, zasiłków pielęgnacyjnych, zasiłków okresowych z pomocy społecznej, jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej oraz dodatku mieszkaniowego, dodatku energetycznego, zapomogi pieniężnej, o której mowa w przepisach o zapomodze pieniężnej dla niektórych emerytów, rencistów i osób pobierających świadczenie przedemerytalne albo zasiłek przedemerytalny w 2007 r., świadczenia pieniężnego i pomocy pieniężnej, o których mowa w przepisach ustawy z dnia 20 marca 2015 r. o działaczach opozycji antykomunistycznej oraz osobach represjonowanych z powodów politycznych , świadczenia wychowawczego, o którym mowa w ustawie z dnia 11 lutego 2016 r. o pomocy państwa w wychowywaniu dzieci oraz dodatku wychowawczego, o którym mowa w ustawie z dnia 9 czerwca 2011 r. o wspieraniu rodziny i systemie pieczy zastępczej

Wnioski zawierając deklarację o dochodach oraz oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie Gminy Miasta Świnoujście/ zobowiązaniu do wyzbycia się tytułu prawnego do lokalu, złożone przez osoby ubiegające się o przydział mieszkania z zasobów Lokum sp. z o.o. rozpatrywane są na posiedzeniach Komisji Przydziału Mieszkań.

Zapisy ustawy nie stanowią o dolnych granicach dochodu przypadającego na osobę w rodzinie. Niemniej jednak minimalny dochód określa Regulamin określający zasady, w tym kryteria i tryb przyznawania mieszkań stanowiących zasoby Spółki Lokum sp. z o.o. oraz zasady najmu tych lokali. Dochód ten został ustalony na poziomie umożliwiającym regularne opłacanie czynszu i innych kosztów eksploatacyjnych związanych z korzystaniem z zajmowanego lokalu oraz możliwości zaspokajania podstawowych potrzeb bytowych rodziny.

Wraz z niniejszym wnioskiem Wnioskodawca zobowiązany jest do uiszczenia opłaty w wysokości 300 zł za przyjęcie wniosku. Opłata płatna jest na konto Lokum sp. z o.o. w Banku Pekao SA nr konta 76 1240 3927 1111 0010 6907 3154.

W razie pozytywnego lub negatywnego rozpatrzenia wniosku opłata zostanie zwrócona. Lokum sp. z o.o. ma prawo zatrzymać opłatę jedynie w sytuacji, gdy Wnioskodawca zostanie zakwalifikowany na listę podstawową lub rezerwową oraz wezwany do zawarcia umowy partycypacji i nie przystąpi we wskazanym terminie do jej podpisania.

Nieuiszczenie opłaty skutkuje pozostawieniem wniosku bez rozpoznania.

ul. Armii Krajowej 12/210 A
72-600 Świnoujście

NIP 855 15 878 96
KRS 0000634801
REGON 364 942 088

Biuro

Czynne od 7:30 do 15:30
Od poniedziałku do piątku
Tel.91 486 58 66, 503 129 520
e-mail sekretariat@lokum.swinoujscie.pl
Bank Pekao SA, Nr konta:
76 1240 3927 1111 0010 6907 3154

Strona używa cookies Dowiedź się więcej